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股票基金PK房子 哪个更踏实
作者: 网 虫 日期:2008-02-11 04:52:33 来源: 内幕消息
经济发展现实地告诉老百姓:钱放在银行里只能保证数量上的不变或略升,必须让钱生钱才能满足一定程度的生活自我求赎。
如何让钱生钱呢?投资股票最合理的说法叫“炒股”,炒字为一般老百姓所害怕;投资基金最合理的说法叫“入股”,入了涨跌不为自己所左右,加之行情的波动,神经受不了;惟有买房子,最合适的说法是“买卖”,既可以买进也可以卖出,不仅赚得差价还可持有出租,并且,无论经济发展如何过热,物价如何上涨,房子总能让人躲进小楼成一统。
仔细比较一下,还是买房子合算些。 1、股票的背后是庄家,有庄家就顺带出现了“幕后”,这种操纵与开发商捂盘相比,不可预见性更为深重。房子总是现实的,空间、格局、景观、价钱,再说无论房价怎么高,终究要说出个一二来,为什么这么高这个问题你可以向开发商打听,固然他们在横扯,但多多少少还能说出点所谓的道理。股市如果碰到庄家,完全没辙。
2、基金相当于一种投资委托,受托人的求利思维、金钱观、经济发展观以及受托机构的价值取向代表你的委托是否有效。如同房价一样,基金也如雨后春笋,一时几百只地涌入,让你难以看清背后的人物。况且基金与股市联系在一起,股市发生振荡基金也跟着受掐。买房子就挺省事的,除了谈价格,验房方面随着法律与制度规范,又因为涉及大众层面,政府会出台措施予以控制。
3、作为投资品种而言,股票基金是一种选择性投资,在中国人眼里,房子的投资或自住性购买,往往带有双重要求,某种程度属必须性投资。在一个有选择的投资市场,个人的判断、个人对信息的认识程度、个人依赖专家的程度决定了你投资的成效,并且当羊群效应表现出来,后果投资人很难把握。房产投资容易厘订,也就是容易比较出产品的差异性。房子背后固然也有炒房团之说,但在一个居住地城市,你可以通过储蓄与地段转移完成自己的置业行为。当然,目前并不是成熟的房产投资时期,高房价主要是政府以及服务于开发商的单位集中存在利益链,一些抑制房价涨幅的机制无法发挥作用,正常的房地产市场应该是供过于求的,这时买房子实际就是量入为出的一单消费而已。
4、从保障方式来说,股票基金既可能是差价也可能是分红,但大市并不掌握在多数人的手里,个人认为散户时代还未本质来临。股票基金作为一种理财品种或保障类理财式储蓄仅仅算做生活开支的补充来源之一。但房子在国人的观念里附带着一个家庭的全部寄托。房子应付各种潜在风险与变化的能力非一般投资产品可比。
5、转手保证程度的差异。房子在经济持续发展的环境中转手不存在亏绌情况,股票基金则不然。没听说房子被套牢的,也没听说房子见底的。 尤其在普通人家,房子是唯一的一笔大财富类开支,在没有相当保障的前提下,一般人家很少涉足股票基金投资。传统意义上的储蓄在利率过低或负的前提下,买房子还是踏实些。